2025 च्या पहिल्या नऊ महिन्यांत 1,45,000 पेक्षा अधिक मालमत्तांची नोंदणी, जी 4 वर्षांतील सर्वाधिक आहे.
पुणे, 27 ऑक्टोबर 2025: नाईट फ्रँक इंडियाने आपल्या ताज्या अहवालात नमूद केले आहे की, पुणे रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये सप्टेंबर 2025 मध्ये 13,557 मालमत्तांची नोंदणी झाली, ज्यामुळे मुद्रांक शुल्क महसुलातून ₹ 523 कोटी मिळाले. याच कालावधीत मालमत्ता नोंदणीमध्ये वार्षिक (YoY) 23% वाढ झाली, तर मुद्रांक शुल्क संकलनात वार्षिक (YoY) 3% वाढ झाली. मासिक (MoM) आधारावर मालमत्ता नोंदणीमध्ये 2% वाढ झाली आणि मुद्रांक शुल्क संकलनात 8% वाढ झाली, जे शहराच्या स्थिर गृहनिर्माण मागणीला अधोरेखित करते.
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
कालावधी
नोंदणी (युनिट)
मुद्रांक शुल्क संकलन (₹ कोटी )
सप्टेंबर-24
11,056
508
सप्टेंबर-25
13,557
523
वार्षिक बदल
23%
3%
नोंदणींमध्ये वाढ ही बदलत्या सणांच्या कॅलेंडरमुळे होऊ शकते. गेल्या वर्षी, अशुभ श्राद्ध काळात मालमत्ता व्यवहार मंदावले होते. (17 सप्टेंबर-2 ऑक्टोबर 2024), तर या वर्षी ते आधी (7-21 सप्टेंबर 2025) घडले. गेल्या वर्षी नवरात्री नंतर (3 ते 12 ऑक्टोबर 2024) साजरी झाली त्यापेक्षा ही घटना 22 सप्टेंबर रोजी सुरू होऊन 2 ऑक्टोबर 2025 पर्यंत चालू राहिली.
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
वर्ष
महिना
एकूण नोंदणी
मुद्रांक शुल्क संकलन
(भारतीय ₹ कोटी)
2024
सप्टेंबर
11,056
508
2024
ऑक्टोबर
20,894
751
2024
नोव्हेंबर
13,371
475
2024
डिसेंबर
17,348
620
2025
जानेवारी
17,449
638
2025
फेब्रुवारी
19,025
713
2025
मार्च
24,495
960
2025
एप्रिल
14,421
547
2025
मे
12,037
426
2025
जून
16,792
643
2025
जुलै
14,622
648
2025
ऑगस्ट
13,253
485
2025
सप्टेंबर
13,557
523
स्रोत: नाईट फ्रँक रिसर्च, महाराष्ट्र सरकार – नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग (IGR)
वर्ष-ते-तारीख (YTD) आधारावर, पुण्याचा मालमत्ता बाजार लवचिक राहिला आहे, गेल्या चार वर्षांत वर्षाच्या पहिल्या नऊ महिन्यांत सर्वाधिक मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन साध्य केले आहे. गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत, मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क महसूलात अनुक्रमे 5% आणि 6% वाढ झाली आहे.
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
कालावधी (जानेवारी-सप्टेंबर)
नोंदणी (युनिट)
महसूल (रुबल कोटी )
2022
100,166
3,381
2023
107,627
3,811
2024
138,412
5,253
2025
145,651
5,583
वार्षिक बदल
5%
6%
सप्टेंबर 2025 मध्ये सर्व विभागांमध्ये मागणी वाढली
₹1 कोटीहून अधिक किमतीच्या घरांचा वाटा सप्टेंबर 2024 मधील 14% वरून सप्टेंबर 2025 मध्ये 15% पर्यंत किंचित वाढला. दरम्यान, ₹1 कोटींपर्यंत किमतीच्या मालमत्तांचा वाटा 85% सह स्थिर राहिला आहे. मागणी अजूनही ₹1 कोटीच्या खाली घट्टपणे केंद्रित आहे, याचा अर्थ असा आहे की जरी उच्च-किंमतीच्या घरांचा विभाग वाढत असला तरी, बाजा
राचा पाया अजूनही व्यापक आहे.
निवासी मालमत्तेच्या व्यवहारांसाठी तिकिटाच्या आकाराचा वाटा
तिकिटाचा आकार
सप्टेंबरमध्ये शेअर करा
2024
सप्टेंबरमध्ये शेअर करा
2025
₹ 25 लाखांच्या खाली
29%
30%
₹25 ते
