पुणे, 25 सप्टेंबर 2025: नाईट फ्रँक इंडियाच्या ताज्या अहवालानुसार, ऑगस्ट 2025 मध्ये पुण्यात 13,253 मालमत्ता व्यवहारांची नोंद झाली असून या महिन्यात मुद्रांक शुल्कातून INR 485 कोटींचा महसूल जमा झाला. मालमत्ता नोंदणीच्या संख्येत वार्षिक तुलनेत (YoY) 3% इतकी किरकोळ घट झाली असताना, त्याच कालावधीत मुद्रांक शुल्क महसुलात 19% घट नोंदवली गेली.
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
वर्ष
महिना
एकूण नोंदणी
मुद्रांक शुल्क संकलन
(भारतीय रुपये कोटी)
2024
ऑगस्ट
13,645
599
2024
सप्टेंबर
11,056
508
2024
ऑक्टोबर
20,894
751
2024
नोव्हेंबर
13,371
475
2024
डिसेंबर
17,348
620
2025
जानेवारी
17,449
638
2025
फेब्रुवारी
19,025
713
2025
मार्च
24,495
960
2025
एप्रिल
14,421
547
2025
मे
12,037
426
2025
जून
16,792
643
2025
जुलै
14,622
648
2025
ऑगस्ट
13,253
485
स्रोत: नाईट फ्रँक रिसर्च, महाराष्ट्र सरकार – नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग (IGR)
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
कालावधी
नोंदणी (युनिट)
मुद्रांक शुल्क संकलन (रुपये कोटी )
ऑगस्ट-24
13,645
599
ऑगस्ट-25
13,253
485
वार्षिक बदल
-3%
-19%
स्रोत: नाईट फ्रँक रिसर्च, महाराष्ट्र सरकार – नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग (IGR)
वर्षभराच्या (YTD) दृष्टिकोनातून (जानेवारी ते ऑगस्ट) पुण्यातील मालमत्ता बाजार स्थिर राहिला, गेल्या चार वर्षांच्या तुलनेत वर्षाच्या पहिल्या आठ महिन्यांत मालमत्ता नोंदणीचे प्रमाण आणि मुद्रांक शुल्क संकलनात सर्वोत्तम कामगिरी नोंदवली गेली. गेल्या वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत, मालमत्ता नोंदणी 13% वाढली तर मुद्रांक शुल्क संकलनात 15% वाढ झाली.
मालमत्ता नोंदणी आणि मुद्रांक शुल्क संकलन
कालावधी (जानेवारी-जुलै)
नोंदणी (युनिट)
महसूल (रुबल कोटी )
2022
90,224
3,025
2023
91,023
3,225
2024
127,356
4,745
2025
144,113
5,468
वार्षिक बदल
13%
15%
स्रोत: नाईट फ्रँक रिसर्च, महाराष्ट्र सरकार – नोंदणी आणि मुद्रांक विभाग (IGR)
ऑगस्ट 2025 मध्ये सर्व विभागांमध्ये मागणी वाढली
सर्वात लक्षणीय वाढ INR 25 लाखांखालील श्रेणीत नोंदली गेली जी ऑगस्ट 2025 मध्ये एकूण नोंदणीकृत मालमत्तांपैकी 30% होती. INR 25 लाखांपर्यंतच्या किंमतीच्या एकूण 3,975 युनिट्सची नोंदणी झाली असून, या श्रेणीत मागील वर्षीच्या याच कालावधीच्या तुलनेत वार्षिक (YoY) 17% वाढ झाली. ऑगस्ट 2024 मध्ये या श्रेणीत 3,411 युनिट्सची नोंदणी झाली होती.
INR 1 कोटीपेक्षा जास्त किंमतीच्या घरांचा हिस्सा ऑगस्ट 2024 मधील 15% वरून ऑगस्ट 2025 मध्ये 16% पर्यंत वाढला, ज्यामु
ळे प्रीमियम घरांच्या मागणीत वाढ दिसून आली. दरम्यान, INR 1 कोटीपर्यंत किंमत असलेल्या मालमत्तांचा हिस्सा त्याच कालावधीत 85% वरून 84% पर्यंत घसरला. तरीदेखील, या विभागाचा सर्वाधिक विक्रीत वाटा असल्यामुळे, मा
