व्हेंटिव्ह हॉस्पिटॅलिटी लिमिटेड (पूर्वी ICC रियल्टी (इंडिया) प्रायव्हेट लिमिटेड म्हणून ओळखले जाणारे), व्यवसाय आणि विश्रांती विभागांमध्ये लक्झरी ऑफरिंगवर प्राथमिक लक्ष केंद्रित करणाऱ्या हॉस्पिटॅलिटी कंपनीने (“DRHP”) बाजार नियामक सिक्युरिटीज अँड एक्स्चेंज बोर्ड ऑफ इंडियाकडे (“स्वत:”) ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस दाखल केला आहे.
कंपनीच्या प्रारंभिक सार्वजनिक ऑफरमध्ये प्रत्येकी ₹1 च्या दर्शनी मूल्याच्या इक्विटी शेअर्सच्या ताज्या इश्यूचा समावेश आहे आणि एकूण ₹2,000 कोटींपर्यंतचा हा आयपीओ आहे. एकूण ऑफर आकारात प्रत्येकी ₹1 च्या दर्शनी मूल्याच्या एकूण ₹2,000 कोटींपर्यंतच्या इक्विटी शेअर्सचा समावेश आहे.
व्हेंटिव्ह हॉस्पिटॅलिटी लिमिटेड ही पूर्वी ICC रियल्टी (इंडिया) प्रायव्हेट लिमिटेड या नावाने ओळखली जात होती. ही कंपनी पंचशील रियल्टीच्या हॉस्पिटॅलिटी विभागाच्या रूपात स्थापन करण्यात आली होती. हा पुण्यातील रिअल इस्टेट समूह असून, ज्याची व्यावसायिक, किरकोळ, लक्झरी निवासी आणि डेटा सेंटर विभागांमध्ये उपस्थिती आहे. 2017 मध्ये कंपनीतील 50% भागभांडवल संपादन केल्यानंतर, BRE Asia (पूर्वी Xander Investment Holding XVI Limited म्हणून ओळखले जाते), ब्लॅकस्टोनची संलग्न कंपनी, कंपनीमध्ये 50% भागधारक बनली.
व्हेंटिव्ह हॉस्पिटॅलिटी लिमिटेड ही एक हॉस्पिटॅलिटी कंपनी आहे, ज्यामध्ये व्यवसाय आणि विश्रांती विभागांमध्ये लक्झरी ऑफरवर प्राथमिक लक्ष केंद्रित केले जाते. सर्व हॉस्पिटॅलिटी मालमत्ता मॅरियट, हिल्टन, मायनर आणि ॲटमॉसफियरसह जागतिक ऑपरेटरद्वारे चालविल्या जातात किंवा फ्रँचायझी केल्या जातात. लक्झरी हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तांमध्ये जेडब्ल्यू मॅरियट, पुणे, द रिट्झ-कार्लटन, पुणे, कॉनरॅड, मालदीव, अनंतरा, मालदीव आणि राया बाय ॲटमॉसफियर, मालदीव यांचा समावेश आहे. पोर्टफोलिओमध्ये भारत आणि मालदीवमधील 11 ऑपरेशनल हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तांचा समावेश आहे, 31 मार्च 2024 पर्यंत लक्झरी, अप्पर अपस्केल आणि अपस्केल सेगमेंटमध्ये एकूण 2,036 की आहेत, जेव्हा 2007 मध्ये ऑपरेशन सुरू केले, तेव्हा यांची संख्या केवळ 83 होती.
व्हेंटिव्ह हॉस्पिटॅलिटी लिमिटेडकडे विविध भौगोलिक क्षेत्रांमध्ये आणि विविध हॉस्पिटॅलिटी विभागांमध्ये महत्त्वपूर्ण हॉटेल मालमत्ता विकसित करण्याचा आणि संपादन करण्याचा यशस्वी ट्रॅक रेकॉर्ड आहे. विकास आणि संपादनात आघाडी घेत कंपनीने पोर्टफोलिओ वाढविला आहे आणि गेल्या काही वर्षांत बेंगळुरू, वाराणसी आणि मालदीव यांसारख्या नवीन भौगोलिक क्षेत्रांमध्ये प्रवेश केला आहे. लक्झरी हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तेव्यतिरिक्त, त्यांनी उच्च श्रेणीतील मालमत्ता विकसित केल्या आहेत आणि विकत घेतल्या आहेत. त्या मालमत्ता पुणे आणि बेंगळुरूमध्ये उपयुक्त ठरत आहेत. 31 मार्च 2024 पर्यंत ऑपरेटिंग पोर्टफोलिओमध्ये त्यांनी विकसित केलेल्या 1,331 कीजसह सात हॉस्पिटॅलिटी मालमत्ता आणि 705 कीज असलेल्या चार हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तांचा समावेश आहे, ज्या त्यांनी विकत घेतल्या आहेत. विस्ताराचा भाग म्हणून 2019 पासून 1,070 की जोडल्या आहेत, यात 31 मार्च 2024 पर्यंतच्या पोर्टफोलिओमधील 50% पेक्षा जास्त कीजचा समावेश आहे.
लक्झरी हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तेचा FY24, FY23 आणि FY22 साठी हॉटेल ऑपरेशन्सच्या प्रो फॉर्मा कमाईच्या 80% पेक्षा जास्त योगदान होते. FY24, FY23 आणि FY22 मध्ये भारतातील सूचिबद्ध हॉस्पिटॅलिटी मालमत्ता मालकांमध्ये प्रो फॉर्मा महसूल व प्रो फॉर्मा EBITDA सर्वाधिक होते. भारतातील सूचिबद्ध हॉस्पिटॅलिटी कंपन्यांमध्ये प्रो फॉर्मा महसूल FY24 आणि FY23 मध्ये प्रत्येकी तिसरा सर्वोच्च आणि FY22 साठी दुसरा सर्वोच्च होता व प्रो फॉर्मा EBITDA FY24 मध्ये तिसरा सर्वोच्च आणि FY23 व FY22 मध्ये प्रत्येकी दुसरा सर्वोच्च होता.
कंपनीचा विश्वास आहे की, प्रमुख बाजारपेठांमधील तुलनेने कमी नवीन पुरवठा असल्याने आणि वाढत्या आदरातिथ्य मागणीचा फायदा घेण्यासाठी कंपनी योग्य स्थितीत आहेत. भारत ही जगातील सर्वात वेगाने वाढणाऱ्या प्रमुख अर्थव्यवस्थांपैकी एक आहे, तर मालदीवला जागतिक स्तरावर सर्वोत्तम पर्यटन बेटांच्या स्थळांपैकी एक म्हणून सातत्याने स्थान देण्यात आले आहे. लक्झरी आणि अपस्केल हॉस्पिटॅलिटी मालमत्ता विकसित करण्यावर लक्ष केंद्रित करून हॉस्पिटॅलिटी मालमत्तेमध्ये अंदाजे 367 की किंवा 18.02% की संख्या वाढविण्याची कंपनीची योजना आहे. 31 मार्च 2024 रोजी 2,036 की वरून आर्थिक वर्ष 2028 पर्यंत नियोजित विकास आणि विस्तार उपक्रमांद्वारे अंदाजे 2,403 कीपर्यंत नेण्याचे नियोजन आहे. त्यासाठी वाराणसी, उत्तर प्रदेश आणि बेंगळुरू, भारतातील कर्नाटक व पोट्टुविल, याला पूर्व राष्ट्रीय उद्यानाजवळ आणि श्रीलंकेतील अरुगम बे बीच येथे विस्तार करण्याचे नियोजन आहे.
जेएम फायनान्शियल लिमिटेड, ॲक्सिस कॅपिटल लिमिटेड, एचएसबीसी सिक्युरिटीज अँड कॅपिटल मार्केट्स (इंडिया) प्रायव्हेट लिमिटेड, आयसीआयसीआय सिक्युरिटीज लिमिटेड, आयआयएफएल सिक्युरिटीज लिमिटेड, कोटक महिंद्रा कॅपिटल कंपनी लिमिटेड, एसबीआय कॅपिटल मार्केट्स लिमिटेड हे या इश्यूसाठी बुक रनिंग लीड मॅनेजर आहेत.
